قائمة غرامات جديدة للمتهربين من رسوم البيضاء قريبا
اخبارية الحفير رصدت الفرق الرقابية في برنامج »وافي« منذ بداية العام الحالي 63 مخالفة للبرنامج، بحسب المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، مشيرا إلى التعامل مع الشكاوى وفقا لنوع الشكوى الواردة، وإلى أن العقوبات على الشركات المخالفة تتفاوت بحسب نوع المخالفة التي تقع فيها، مضيفا أنه جرت إحالة بعض القضايا للنيابة العامة وتم الحجز التحفظي على الأموال الثابتة والمنقولة، في خطوة تهدف إلى حفظ حقوق المشترين والتأكد من التزامات المطورين العقاريين.
وكشف السويلم في تصريح أن الوزارة تعد لفرض غرامات جديدة بحق مخالفين في المرحلة الثانية من برنامج الرسوم على الأراضي البيضاء، ستصدر قريبا، بعد اتخاذ 18 قرارا على من ثبتت بحقهم مخالفة النظام واللائحة في المرحلة الأولى، لافتا إلى إحالة عدد من المخالفات إلى لجنة المخالفات والاعتراضات، ويجري العمل حاليا على إصدار جزاءات بحق مرتكبيها.
زيادة المعروض
وأكد السويلم إكمال تطوير البنى التحتية لعدد من الأراضي غير المطورة في مناطق عدة سيعلن عنها قريبا، وذلك في إطار السعي لزيادة المعروض، منوها إلى أن ذلك يؤكد أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء بدأ يحقق أهدافه المتمثلة بتحفيز ملاك الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم ومنع الممارسات الاحتكارية وحماية المنافسة العادلة، مما يسهم في زيادة المعروض من الأراضي لتوفير الأراضي السكنية للمواطنين بأسعار مناسبة في المستقبل القريب.
توجيه الإيرادات
وحول آليات صرف إيرادات الرسوم على الأراضي البيضاء أشار إلى أن الإيرادات المحصلة ترفع بشكل دوري للجهات المسؤولة في الدولة، ونصت المادة (15) من اللائحة التنفيذية للبرنامج على الحق في تحديد أوجه صرف إيرادات الرسوم على مشاريع الإسكان في المملكة وإيصال المرافق والخدمات العامة إليها، كما تم الإعلان خلال الفترة الماضية عن تخصيص مبلغ 100 مليون ريال من إيرادات رسوم الأراضي البيضاء لإيصال المرافق والخدمات العامة لمشروع إسكان العيينة.
ترخيص 40 مشروعا
وفي جانب عدد مشاريع البيع على الخارطة المرخصة في مختلف المناطق وقيمتها الإجمالية حتى الآن أشار السويلم إلى أن «وافي» أصدر منذ بداية 2018 رخصا لبيع أكثر من 40 مشروعا في مختلف المناطق قيمتها الإجمالية 60 مليار ريال، منها ما يأتي بالشراكة بين وزارة الإسكان والمطورين العقاريين، ومنها ما هو مملوك للقطاع الخاص.
تركز بالمدن الرئيسة
وأوضح السويلم أن مشاريع البيع على الخارطة تتوزع في جميع المناطق وتتركز طلبات شركات التطوير العقاري التي ترد إلى اللجنة للترخيص لمشاريع عقارية بنظام البيع على الخارطة في المدن الرئيسة، الرياض وجدة والدمام بحكم الكثافة السكانية.
تجارب دولية
ولفت إلى أن أحد أهم الأدوار التي تبناها برنامج «وافي» هو الاستفادة من التجارب العالمية الناجحة على صعيد المشاريع العقارية التي تنفذ بنظام البيع على الخارطة، وبحسب ما يناسب البيئة المحلية، مبينا أن منتدى مشاريع البيع على الخارطة «وافيكس» طرح عددا من التجارب العالمية الحاضرة منها التجربة المصرية، حيث شارك عدد من شركات التطوير العقاري والمؤسسات التمويلية والمكاتب الهندسية والمحاسبية المصرية في ورش العمل، واستعرضت تجاربها الناجحة في مجال شراء وتملك الوحدات السكنية بنظام البيع على الخارطة «المشاريع تحت الإنشاء»، وتم عرض عدد من المنتجات العقارية المتنوعة وتجارب هذه الشركات على المستوى المحلي والدولي وآلية التملك في هذا النوع من أنشطة التطوير العقاري، والمشاركة في ورش العمل المتخصصة في هذا القطاع.
6 محاور تناولها منتدى »وافيكس "2018"
إيجاد إطار عام لنظام البيع على الخارطة
البناء على ما حققه النظام منذ تطبيقه على أرض الواقع
عرض مشروعات وافي والفرص المهيأة من وراء تطبيق البرنامج
الاستفادة من تجارب الدول الأخرى المشابهة لوضع المملكة في وضع آليات التغلب على المشكلات
الاستفادة من تجارب مشروعات وافي المحلية وما حققته من انتشار عقاري
جعل التجارب الإقليمية والعالمية لمشروعات البيع على الخارطة ضمن رصيد الخبرات لـ«وافي»
وكشف السويلم في تصريح أن الوزارة تعد لفرض غرامات جديدة بحق مخالفين في المرحلة الثانية من برنامج الرسوم على الأراضي البيضاء، ستصدر قريبا، بعد اتخاذ 18 قرارا على من ثبتت بحقهم مخالفة النظام واللائحة في المرحلة الأولى، لافتا إلى إحالة عدد من المخالفات إلى لجنة المخالفات والاعتراضات، ويجري العمل حاليا على إصدار جزاءات بحق مرتكبيها.
زيادة المعروض
وأكد السويلم إكمال تطوير البنى التحتية لعدد من الأراضي غير المطورة في مناطق عدة سيعلن عنها قريبا، وذلك في إطار السعي لزيادة المعروض، منوها إلى أن ذلك يؤكد أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء بدأ يحقق أهدافه المتمثلة بتحفيز ملاك الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم ومنع الممارسات الاحتكارية وحماية المنافسة العادلة، مما يسهم في زيادة المعروض من الأراضي لتوفير الأراضي السكنية للمواطنين بأسعار مناسبة في المستقبل القريب.
توجيه الإيرادات
وحول آليات صرف إيرادات الرسوم على الأراضي البيضاء أشار إلى أن الإيرادات المحصلة ترفع بشكل دوري للجهات المسؤولة في الدولة، ونصت المادة (15) من اللائحة التنفيذية للبرنامج على الحق في تحديد أوجه صرف إيرادات الرسوم على مشاريع الإسكان في المملكة وإيصال المرافق والخدمات العامة إليها، كما تم الإعلان خلال الفترة الماضية عن تخصيص مبلغ 100 مليون ريال من إيرادات رسوم الأراضي البيضاء لإيصال المرافق والخدمات العامة لمشروع إسكان العيينة.
ترخيص 40 مشروعا
وفي جانب عدد مشاريع البيع على الخارطة المرخصة في مختلف المناطق وقيمتها الإجمالية حتى الآن أشار السويلم إلى أن «وافي» أصدر منذ بداية 2018 رخصا لبيع أكثر من 40 مشروعا في مختلف المناطق قيمتها الإجمالية 60 مليار ريال، منها ما يأتي بالشراكة بين وزارة الإسكان والمطورين العقاريين، ومنها ما هو مملوك للقطاع الخاص.
تركز بالمدن الرئيسة
وأوضح السويلم أن مشاريع البيع على الخارطة تتوزع في جميع المناطق وتتركز طلبات شركات التطوير العقاري التي ترد إلى اللجنة للترخيص لمشاريع عقارية بنظام البيع على الخارطة في المدن الرئيسة، الرياض وجدة والدمام بحكم الكثافة السكانية.
تجارب دولية
ولفت إلى أن أحد أهم الأدوار التي تبناها برنامج «وافي» هو الاستفادة من التجارب العالمية الناجحة على صعيد المشاريع العقارية التي تنفذ بنظام البيع على الخارطة، وبحسب ما يناسب البيئة المحلية، مبينا أن منتدى مشاريع البيع على الخارطة «وافيكس» طرح عددا من التجارب العالمية الحاضرة منها التجربة المصرية، حيث شارك عدد من شركات التطوير العقاري والمؤسسات التمويلية والمكاتب الهندسية والمحاسبية المصرية في ورش العمل، واستعرضت تجاربها الناجحة في مجال شراء وتملك الوحدات السكنية بنظام البيع على الخارطة «المشاريع تحت الإنشاء»، وتم عرض عدد من المنتجات العقارية المتنوعة وتجارب هذه الشركات على المستوى المحلي والدولي وآلية التملك في هذا النوع من أنشطة التطوير العقاري، والمشاركة في ورش العمل المتخصصة في هذا القطاع.
6 محاور تناولها منتدى »وافيكس "2018"
إيجاد إطار عام لنظام البيع على الخارطة
البناء على ما حققه النظام منذ تطبيقه على أرض الواقع
عرض مشروعات وافي والفرص المهيأة من وراء تطبيق البرنامج
الاستفادة من تجارب الدول الأخرى المشابهة لوضع المملكة في وضع آليات التغلب على المشكلات
الاستفادة من تجارب مشروعات وافي المحلية وما حققته من انتشار عقاري
جعل التجارب الإقليمية والعالمية لمشروعات البيع على الخارطة ضمن رصيد الخبرات لـ«وافي»